25 års
takstkompetanse
Tilstandsrapport for bolig
En tilstandsrapport gir kjøper og selger informasjon om boligens tekniske og vedlikeholdsmessige tilstand før handelen. Aktiv Takst gjennomfører befaring og utarbeider rapport med tilstandsanalyse og beskrivelse av registrerte avvik, slitasje, skader og forhold som bør følges opp.
Rørleggermester
Uavhengig
takstmann
BMTF-sertifisert
Rapport ved salg av brukt bolig
Forskrift til avhendingslova stiller minimumskrav til innholdet i tilstandsrapporter som brukes ved salg av brukt helårs- og fritidsbolig. Aktiv Takst tilbyr boligsalgsrapport/ eierskifterapport i henhold til avhendingslova og bruker NS 3600:2025 som faglig rammeverk.
Dette skjer ved befaringen
Takstmannen undersøker boligen innenfor oppdragets rammer og registrerer relevante forhold. Etter befaringen sammenstilles observasjonene i en rapport. Eier må levere nødvendige opplysninger og dokumentasjon før rapporten ferdigstilles.
Tilstandsgrader i rapporten
Rapporten bruker tilstandsgrader for å beskrive observerte forhold. Kriteriene er oppdatert i NS 3600:2025. Derfor bør nettstedet forklare gradene kort og vise til selve rapporten for den konkrete vurderingen, fremfor å publisere gamle, detaljerte definisjoner fra tidligere standardutgaver.
Tilstandsgrader i rapporten
TG0
TG1
TG2
TG3
TGIU
Hvilke boliger kan takseres?
Enebolig
Rekkehus
Fritidsbolig
Leilighet